玉貴人整形-玉貴人診所【王子杰醫師】

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不動產「實價登錄」正式上線供民眾查詢，外界戲稱房市「國王的新衣」終將被揭開,太平洋房屋。而根據內政部統計,房屋實價登錄查詢，確實已經有「不實喊價」在「實價登錄」下現形，台北市一個成交個案揭露價格只有165萬，明顯低於市場宣稱的200萬，成功破除「哄抬」。同時「實價登錄」也的確對房市交易量造成影響,台北部屋，八、九月無論建物或土地移轉數，都呈現微幅下降。（何庭歡報導）

根據內政部統計,不動產交易實價登錄，為止,實價登錄 查詢系統，買賣登記案件共七萬三千多件,實價登錄,http://blog.yam.com/appleseo10/article/57401353，買賣申報將近六萬件，加上預售屋申報與租賃申報總計達六萬四千多件，另外內政部也開罰出21件逾期申報案件，以新北市高達六件為最大宗,豪宅。而週二（16號）起能查詢到，八月間申請登記、九月完成申報案件,買屋-賣屋，約一萬六千多件,買屋。其中有一案在登錄前，外界宣稱均價兩百萬，但實際揭露後只有165萬，明顯讓「哄抬」現形,售屋網。

內政部政務次長簡太郎說：『有些當然在資訊沒有公開之前，有可能會有人去哄抬,永慶房屋，譬如說這裡本來是只有一坪賣150萬，那他是要買賣的時候，你查不到這個價格，他有可能說這裡已經賣到200萬、250萬,實價登錄，也有這個可能，但是資訊透明化以後，就不會有這樣的問題了。』

至於「實價登錄」對房市買賣移轉影響，經內政部分析今年七月份移轉數年增率約在0.2%,中壢租屋，據研判主要因為「實價登錄」八月即將上路而呈現微幅增加，然而到了八月、九月移轉數則都呈現微幅降低，減幅約在0,內政部實價登錄查詢.03%到0.12%間。